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时间:2020年01月27日 05:30

星鱼传媒平台:深圳商品房解冻刷屏地产板块领涨A股

星鱼传媒平台:房价、销售均表现一般,缘何开发、投资表现火热?前期拖延施工进度导致的竣工缺口不断累积。由于龙头公司供应链资金控制能力很强,工期进展也主要由他们决定,拉长开发周期的好处在于可以拖延部分工程款,利好企业现金流。在过去三年二三线城市房价上涨预期较为强烈之时,地产商通过加快开工、预售回款和延缓施工来增加拿地。然而随着地产调控趋严,未来房价上涨预期受到打压和交房压力增大的情况下,地产商囤地动力不足,自然会将更多的精力转向施工和竣工。在涨价预期不足的情况下,地产商“加快周转”,以量换价可能是地产开发增速仍然维持高位的重要原因。


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上交所表示,本次交易总额为1.33亿元,预计增加公司2019年营业收入12,655万元,增加净利润5,100万元左右。公司2019年1-9月实现营业总收入38.8万元,归母净利润-2,173.28万元。此外,公司分别于2017年12月和2018年12月出售房产,实现营业收入为7,452.67万元和1,162万元。出售单价分别为2.94万元/平方米和1.47/平方米,交易对方为上海强荣国际物流有限公司,此次交易总金额占强荣物流资产总额的49.81%。


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